Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Sveti Petar na Moru - dvoupokojový byt S1, 50 m², se zahradou 33 m², 110 m od pláže
V krásném městečku Sveti Petar na Moru, pod hlavní silnicí, 110 m od pláže, se staví moderní bytový dům se 6 bytovými jednotkami.Dvoupokojový byt S1, nacházející se v přízemí budovy, o rozloze 50 m2, s výškou stropu 2,85 m, se skládá z prostorného obývacího prostoru o rozloze 24 m2 (kuchyň, jídelna a obývací pokoj), jedné ložnice o rozloze 10 m2, koupelny o rozloze 3,7 m2, komory a nekryté terasy o rozloze 25 m2.K bytu náleží zahrada o rozloze 33 m2 a venkovní parkovací stání.Byt bude vybaven klimatizací v obývacím pokoji. V bytě bude instalováno podlahové vytápění a podlahové krytiny budou z prvotřídních keramických dlaždic.Okna budou mít sítě proti hmyzu a elektricky ovládané žaluzie, sklo je třívrstvé a vnější izolace je z 10 cm polystyrenu.Celková vypočtená plocha bytu je 50 m2 a plocha uzavřeného obytného prostoru je 38,45 m2.Budova je orientována na jih.Plánované dokončení prací a nastěhování je do konce roku 2026.Investorem je soukromá osoba a dynamika plateb je následující: 30 % při podpisu předběžné smlouvy / 30 % po dokončení stavebních prací / 20 % po instalaci fasády / 15 % po dokončení interiéru / 5 % před nastěhováním.Něco málo o lokalitě: městečko Sveti Petar na Moru je součástí obce Sveti Filip i Jakov a nachází se 20 km jihovýchodně od města Zadar a pouhých 8 km severozápadně od starého královského města Biograd na Moru.V bezprostřední blízkosti se nacházejí krásné pláže a v městských vodách několik malých ostrůvků, což činí toto místo oblíbeným pro výlety lodí.Oblast obce Sveti Filip i Jakov je známá cennými archeologickými nálezy a sakrálními památkami, stejně jako charakteristickými autentickými lokalitami. Celá oblast obce představuje výjimečný archeologický celek, což z ní činí žádanou destinaci pro všechny milovníky objevování přírody a její bohaté minulosti.Doplňující informace - vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 110 m / Pláž: 110 m / Zadar 20 km / Letiště 15 km Nákupy: 100 m / restaurace: 100 m / lékárna 5 km / centrum města 200 mJsem k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 546203
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sveti-petar-na-moru-dvoupokojovy-byt-s1-50-m2-se-zahradou-33-m2-110-m-od-plaze/546203/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
205 400 € · 51 m²
4 027 €/m²
Podobnost 85 %
Sveti Filip i Jakov
200 000 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 83 %
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnost 79 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 79 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnost 79 %
Sveti Filip i Jakov
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 76 %
Sveti Filip i Jakov
240 000 € · 59 m²
4 068 €/m²
Podobnost 74 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.
Počet obyvatel: 348
Zdroj: Wikipedia