Apartmán Sveti Petar Na Moru

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

1 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 4 615 €/m²

Popis nemovitosti

Sveti Petar na Moru - dvoupokojový byt S1, 50 m², se zahradou 33 m², 110 m od pláže
V krásném městečku Sveti Petar na Moru, pod hlavní silnicí, 110 m od pláže, se staví moderní bytový dům se 6 bytovými jednotkami.Dvoupokojový byt S1, nacházející se v přízemí budovy, o rozloze 50 m2, s výškou stropu 2,85 m, se skládá z prostorného obývacího prostoru o rozloze 24 m2 (kuchyň, jídelna a obývací pokoj), jedné ložnice o rozloze 10 m2, koupelny o rozloze 3,7 m2, komory a nekryté terasy o rozloze 25 m2.K bytu náleží zahrada o rozloze 33 m2 a venkovní parkovací stání.Byt bude vybaven klimatizací v obývacím pokoji. V bytě bude instalováno podlahové vytápění a podlahové krytiny budou z prvotřídních keramických dlaždic.Okna budou mít sítě proti hmyzu a elektricky ovládané žaluzie, sklo je třívrstvé a vnější izolace je z 10 cm polystyrenu.Celková vypočtená plocha bytu je 50 m2 a plocha uzavřeného obytného prostoru je 38,45 m2.Budova je orientována na jih.Plánované dokončení prací a nastěhování je do konce roku 2026.Investorem je soukromá osoba a dynamika plateb je následující: 30 % při podpisu předběžné smlouvy / 30 % po dokončení stavebních prací / 20 % po instalaci fasády / 15 % po dokončení interiéru / 5 % před nastěhováním.Něco málo o lokalitě: městečko Sveti Petar na Moru je součástí obce Sveti Filip i Jakov a nachází se 20 km jihovýchodně od města Zadar a pouhých 8 km severozápadně od starého královského města Biograd na Moru.V bezprostřední blízkosti se nacházejí krásné pláže a v městských vodách několik malých ostrůvků, což činí toto místo oblíbeným pro výlety lodí.Oblast obce Sveti Filip i Jakov je známá cennými archeologickými nálezy a sakrálními památkami, stejně jako charakteristickými autentickými lokalitami. Celá oblast obce představuje výjimečný archeologický celek, což z ní činí žádanou destinaci pro všechny milovníky objevování přírody a její bohaté minulosti.Doplňující informace - vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 110 m / Pláž: 110 m / Zadar 20 km / Letiště 15 km Nákupy: 100 m / restaurace: 100 m / lékárna 5 km / centrum města 200 mJsem k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 546203
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sveti-petar-na-moru-dvoupokojovy-byt-s1-50-m2-se-zahradou-33-m2-110-m-od-plaze/546203/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 615 €/m²
Medián podobných nabídek 3 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 696 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 416 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Petar Na Moru
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
337742

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru nebo též pouze Sveti Petar, do roku 1991 Krmčina, je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Sveti Filip i Jakov. Nachází se přesně na 44. rovnoběžce, asi 8 km severovýchodně od Biogradu na Moru a asi 14 km jihovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 403 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje. Název znamená „Svatý Petr na moři“.

Počet obyvatel: 348

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje