Na prodej · Turanj · Zadarska
Turanj - moderní dvoupokojový apartmán v 1. patře s výhledem na moře!
Moderní apartmán se dvěma ložnicemi na 1.
podlaha s výhledem na moře!
V atraktivní a klidné lokalitě v Turanj, nedaleko Zadaru, prostorný a funkčně distribuovaný byt na 1.
patro moderní novostavby ve výstavbě.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlí, kvalitní konstrukce a středomořského životního stylu a je vynikající příležitostí pro rodinný život nebo investice do turistických pronájmů.
Rozloha a dispozice pokojů
Celková čistá plocha bytu: 75,82 m2
Byt má mimořádně funkční dispozice a skládá se z:
* Chodba 7,64 m2
* Ložnice 1 8,26 m2
* Ložnice 2 8,99 m2
* Koupelna 5,58 m2
* Kuchyně 12,87 m2
* Úložiště 3,06 m2
* Obývací pokoj 21,28 m2
* Balkon 10,78 m2x 0,5
K bytu náleží 1.
venkovní parkovací místo.
Obývací pokoj a kuchyň tvoří příjemný a světlý celek s přístupem na prostorný balkon, který je ideální pro užívání teplých dalmatských večerů.
Technické vlastnosti a vybavení
* PVC truhlářství s třívrstvým sklem (kombinace antracit / bílá)
* Elektrické žaluzie
* Klimatizace pro vytápění a chlazení
* Podlahové vytápění v koupelně
* Parkety a prvotřídní keramika
* Vysoce kvalitní sanitární zařízení
* Termofakáda s tloušťkou 10 cm (energetická účinnost)
* Proti vloupání a požární dveře
Budova je ve fázi výstavby a zákazníci mají možnost si vybrat dokončovací materiály a upravit interiér podle vlastního přání (v závislosti na fázi výstavby).
Výhody této nemovitosti:
* Moderní byt v novostavbě
* Funkční uspořádání místnosti
* Dvě ložnice
* Prostorný balkon
* Energeticky efektivní konstrukce
* Klidná lokalita
* Vzdálenost od moře pouze 600 m
* Ideální pro obytné nebo turistické pronájmy
Umístění
Turanj je malebná dalmatská vesnice podél pobřeží Jaderského moře, známá svými čistými plážemi, křišťálově čistým mořem a příjemnou atmosférou malé přímořské vesnice.
Byt se nachází pouze 600 metrů od moře a centra města, který poskytuje dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti (obchody, restaurace, školy, přístav).
Zadar a Biograd na Moru jsou vzdáleny jen pár minut, což dále zvyšuje atraktivitu a konektivitu lokality.
Vlastnictví čisté 1 / 1!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
308 000 € · 76 m²
4 053 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
345 468 € · 73 m²
4 732 €/m²
Podobnost 98 %
Sveti Filip i Jakov
259 710 € · 73 m²
3 558 €/m²
Podobnost 98 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
258 112 € · 79 m²
3 267 €/m²
Podobnost 96 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 067 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 650 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia