Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Byt Sukošan, 88,24 m2
Luxusní byt na prodej se zahradou v Sukošanu. Nachází se v přízemí budovy, kde bude celkem 6 bytových jednotek. Byt má 88,24 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. tři ložnice, 2 koupelny a část zahrady. K bytu patří jedno parkovací místo a sklep o výměře 1,5 m2. Zahájení výstavby je plánováno na 01.09.2023. Budova i vybavení bytu budou z prvotřídního materiálu. Dokumentace v pořádku, možná transakce. Realitní makléřka, Gordana Žigun +385 91 940 7882 Sukošan je malé město ležící v rozlehlé zátokě Zlatná luka, Jadranská magistrála, 7 km jihovýchodně od Zadaru. Ekonomickým základem je turismus, zemědělství, vinařství, pěstování oliv a ovoce. Dnes je sídlem obce Sukošan, do které patří také obce Debeljak, Glavica a Gorica. Město má přibližně 3000 obyvatel. Sukošan má mateřskou školu, základní školu s nově vybavenou sportovní halou, všeobecnou a zubní ordinaci a vše ostatní, co činí z místa příjemné bydlení po celý rok, a mnoho lidí ho považuje za ideální místo pro odpočinek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 153 €/m²

Medián podobných nabídek 4 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–5 752 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 559 900 € · 88 m² 6 363 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Sukošan 540 000 € · 91 m² 5 934 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 352 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

277 470 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

145029

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 277 470 € · Cena za m²: 3 153 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia