Apartmán Ražanac

Popis nemovitosti

Zadar, Ražanac, Apartmán v novostavbě 400 m od moře
Nedaleko Zadaru, v obci Ražanac, je na prodej byt ve výstavbě, v malé nové budově s celkem třemi byty, nacházející se v klidné části Ražance, pouhých 400 metrů od moře. Nastěhování se očekává do léta 2027. Charakteristiky bytu: • Plocha: 81 m² • Dispozice: tři ložnice + obývací pokoj s kuchyní • Jedna koupelna • Terasa: 15 m² • Podlaží: 1. patro (budova má přízemí + 1. patro, celkem tři byty) • Parkovací místo v rámci budovy Lokalita: Ražanac je klidné pobřežní město nedaleko Zadaru, ideální pro rodinný život nebo dovolenou u moře. Blízkost pláží, místních obchodů a krátká vzdálenost do Zadaru činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní, jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem turistům. Speciální vlastnosti: • Malá budova s pouhými třemi byty – klid a soukromí • Prostorná terasa 15 m² pro venkovní potěšení • Moderní výstavba, nastěhování do léta 2027 • Vynikající investice – blízkost moře zaručuje vysoký potenciál pronájmu Jsme vám k dispozici pro více informací, půdorysy a platební dynamiku.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 589521
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-razanac-apartman-v-novostavbe-400-m-od-more/589521/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 883 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 705 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAŽANAC 298 991 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 90 % RAŽANAC 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 88 % RAŽANAC 291 676 € · 75 m² 3 889 €/m² Podobnost 88 % RAŽANAC 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 84 % RAŽANAC 340 000 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 83 % RAŽANAC 253 000 € · 70 m² 3 614 €/m² Podobnost 82 % RAŽANAC 242 200 € · 69 m² 3 510 €/m² Podobnost 80 % RAŽANAC 242 830 € · 69 m² 3 519 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 161 € Podle sazby obce Ražanac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

243 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ražanac

Okres

Ražanac

Župa

Zadarska

PSČ

23248

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

359138

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ražanac

Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 746

Zdroj: Wikipedia