Apartmán Povljana
Na prodej · Povljana · Zadarska
Popis nemovitosti
1. u první řadě u moře! 4pokojový byt v novostavbě s terasou a výhledem na moře!
Prodáváme unikátní 4pokojový byt o rozloze 108 m2 v Povljaně, umístěný v 1. patře menší budovy s celkem 6 byty, na atraktivním místě v 1. řadě u moře, s nerušeným výhledem na moře a Jaderské moře, 100 m od dvou pláží, a nabízí nádherný nerušený výhled na moře a západy slunce.
Byt se skládá ze 3 ložnic, 2 koupelen, samostatného WC, chodby, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, balkonu, lodžie a terasy. K bytu náleží skladovací prostor v suterénu, stejně jako parkovací místo na pozemku.
Tento byt v Povljaně spojuje prostornost, přímořskou polohu, výhled na moře a praktické venkovní prostory. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nám neváhejte poslat dotaz.
Proč Povljana, Pag?
Povljana je ideální destinací pro všechny, kteří hledají únik z městského ruchu a zároveň chtějí blízkost moře, přírody a autentického dalmatského života. Místo je známé:
- Pláží Sabuša – jednou z mála skutečných písčitých pláží na Jadranu, ideální pro rodiny s dětmi
- Borovým lesem Vodice – přírodním parkem u moře, ideálním pro procházky a pikniky
- Klidnou atmosférou – bez nadměrného turistického ruchu, ale se všemi potřebnými službami
- Blízkostí Zadaru – asi 40 minut jízdy/přejezdu trajektem, s pravidelnými trajektovými linkami na pevninu
- Blízkostí letiště Zadar - 1 hodina jízdy autem
- Bohatou gastronomickou nabídkou – od čerstvých ryb až po proslulý paški sýr a jehněčí
Proč investovat do Povljany?
Ostrov Pag zaznamenává stálý růst zájmu domácích i zahraničních kupujících díky kombinaci příznivých cen ve srovnání s jinými dalmatskými destinacemi, výborné dopravní dostupnosti (letiště Zadar, paški most) a rostoucího turistického ruchu. Nemovitost v Povljaně představuje vynikající příležitost jak pro vlastní dovolenou, tak pro pronájem během sezóny.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vypracování předkupní smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné související úkony.
Pokud je pro tuto nemovitost na některé jiné webové stránce uvedena nižší cena, platí i u nás.
Pro veškeré další dotazy nebo domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte s důvěrou!
Prosíme volat v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00 h.
SOUVISEJÍCÍ SLUŽBY:
**ZPROSTŘEDKOVÁNÍ ÚVĚRU:**
Všem našim kupujícím zajišťujeme ZDARMA zprostředkování úvěru. Hermes partner pro Vás porovnává nabídky více bank na jednom místě a poskytuje vám ZDARMA POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně registrací prostřednictvím odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás budou co nejdříve zpětně kontaktovat a informují Vás o dalších krocích!
**ÚPRAVY NEMOVITOSTÍ**
Ve spolupráci s prověřeným dodavatelem nabízíme služby částečné nebo kompletní rekonstrukce Vaší nemovitosti. Obraťte se na nás s důvěrou pro více informací a my Vás přesvědčíme, že rekonstrukce už nemusí být tak náročná!
**ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY**
Nabízíme Vám služby prověřených architektů!
**RYCHLÁ ENERGETICKÁ CERTIFIKACE**
Nabízíme Vám rychlé vyhotovení energetických certifikátů prostřednictvím Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorů!
For more information:
Luka Raič
Tel: +385 91 5767033
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S729
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Povljana
343 744 € · 107 m²
3 213 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
469 000 € · 112 m²
4 188 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
414 800 € · 112 m²
3 704 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
320 400 € · 106 m²
3 023 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 92 %
Povljana
850 000 € · 120 m²
7 083 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 10 m
- Energetická třída
- pending
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372816
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 389 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 10 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Povljana
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia
