Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

4 Pokoje 108 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 6 389 €/m²

Popis nemovitosti

1. u první řadě u moře! 4pokojový byt v novostavbě s terasou a výhledem na moře!
Prodáváme unikátní 4pokojový byt o rozloze 108 m2 v Povljaně, umístěný v 1. patře menší budovy s celkem 6 byty, na atraktivním místě v 1. řadě u moře, s nerušeným výhledem na moře a Jaderské moře, 100 m od dvou pláží, a nabízí nádherný nerušený výhled na moře a západy slunce. Byt se skládá ze 3 ložnic, 2 koupelen, samostatného WC, chodby, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, balkonu, lodžie a terasy. K bytu náleží skladovací prostor v suterénu, stejně jako parkovací místo na pozemku. Tento byt v Povljaně spojuje prostornost, přímořskou polohu, výhled na moře a praktické venkovní prostory. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nám neváhejte poslat dotaz. Proč Povljana, Pag? Povljana je ideální destinací pro všechny, kteří hledají únik z městského ruchu a zároveň chtějí blízkost moře, přírody a autentického dalmatského života. Místo je známé: - Pláží Sabuša – jednou z mála skutečných písčitých pláží na Jadranu, ideální pro rodiny s dětmi - Borovým lesem Vodice – přírodním parkem u moře, ideálním pro procházky a pikniky - Klidnou atmosférou – bez nadměrného turistického ruchu, ale se všemi potřebnými službami - Blízkostí Zadaru – asi 40 minut jízdy/přejezdu trajektem, s pravidelnými trajektovými linkami na pevninu - Blízkostí letiště Zadar - 1 hodina jízdy autem - Bohatou gastronomickou nabídkou – od čerstvých ryb až po proslulý paški sýr a jehněčí Proč investovat do Povljany? Ostrov Pag zaznamenává stálý růst zájmu domácích i zahraničních kupujících díky kombinaci příznivých cen ve srovnání s jinými dalmatskými destinacemi, výborné dopravní dostupnosti (letiště Zadar, paški most) a rostoucího turistického ruchu. Nemovitost v Povljaně představuje vynikající příležitost jak pro vlastní dovolenou, tak pro pronájem během sezóny. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vypracování předkupní smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné související úkony. Pokud je pro tuto nemovitost na některé jiné webové stránce uvedena nižší cena, platí i u nás. Pro veškeré další dotazy nebo domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte s důvěrou! Prosíme volat v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00 h. SOUVISEJÍCÍ SLUŽBY: **ZPROSTŘEDKOVÁNÍ ÚVĚRU:** Všem našim kupujícím zajišťujeme ZDARMA zprostředkování úvěru. Hermes partner pro Vás porovnává nabídky více bank na jednom místě a poskytuje vám ZDARMA POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně registrací prostřednictvím odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás budou co nejdříve zpětně kontaktovat a informují Vás o dalších krocích! **ÚPRAVY NEMOVITOSTÍ** Ve spolupráci s prověřeným dodavatelem nabízíme služby částečné nebo kompletní rekonstrukce Vaší nemovitosti. Obraťte se na nás s důvěrou pro více informací a my Vás přesvědčíme, že rekonstrukce už nemusí být tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Nabízíme Vám služby prověřených architektů! **RYCHLÁ ENERGETICKÁ CERTIFIKACE** Nabízíme Vám rychlé vyhotovení energetických certifikátů prostřednictvím Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorů! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S729

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 389 €/m²
Medián podobných nabídek 3 704 €/m²
Rozdíl proti mediánu +72,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 519 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
10 m
Energetická třída
pending
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372816

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 389 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje