Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 67 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 6 716 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Pag, Povljana - Dvoupatrový byt 67 m2, první řada a výhled na moře, terasa
Na prodej je atraktivní 5-pokojový byt o ploše 72 m2 umístěný v přízemí moderní budovy s celkem třemi podlažími v Povljaně na ostrově Pag. Tato nemovitost vyniká výjimečnou polohou – první řada u moře, což poskytuje jedinečný zážitek pobytu u pobřeží. S11 číslo bytu. Byt se skládá z: chodby, schodiště, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní v open space konceptu, dvou galerií, dvou ložnic, dvou koupelen a dvou teras – na každém patře jedna terasa. Další výhody zahrnují zajištěné parkovací místo, upravený pozemek, což dále zvyšuje standard bydlení. Klimatizace umožňuje příjemné ochlazení prostoru během letních měsíců. V bezprostřední blízkosti je plánována výstavba moderní maríny s přibližně 470 kotvišti, što výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a dále podpoří rozvoj turismu a atraktivitu této lokality. Lokalita: Povljana je známá klidnou polohou, bezprostřední blízkostí moře a krásnými přírodními scenériemi, što činí tuto nemovitost vynikající volbou pro ty, kteří hledají ideální místo pro život nebo odpočinek. Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, što umožňuje snadný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, stejně jako Letiště Zadar, zatímco Novalja, jedno z nejznámějších turistických míst na ostrově, je vzdálená asi 40 minut jízdy. Byt se prodává zařízený. Dokumentace je v pořádku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici na jedné z nejžádanějších lokalit na ostrově. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S433

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 716 €/m²
Medián podobných nabídek 3 545 €/m²
Rozdíl proti mediánu +89,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 280 €/m²–3 776 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371226

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 716 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje