Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag - povljana, byt na prodej 43,09 m2, výhled, nový, zahrada, první řada!!!
Pag - Povljana, luxusní jednopokojový byt o rozloze 43.09 m2 v přízemí obytného domu postaveného v roce 2022 s celkem čtrnácti byty, kvalitní výstavba. - Jo. Skládá se z: jeden pokoj, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, chodba a koupelna. - Jo. Z BYTU JE POSKYTNUT KRÁSNÝ OTVÍRANÝ VÝHLED NA MOŘE!!! - Jo. Nachází se v vynikající lokalitě 10 m od moře a pláže (první řada), blízko všech potřebných zařízení pro příjemnou a klidnou dovolenou!!! - Jo. Má parkovací místo a zahradu o rozloze 24.94 m2. - Jo. Dokumentace v pořádku. Custom ID: iro-38897

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 977 €/m²

Medián podobných nabídek 4 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu +73,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % POVLJANA 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 €–269 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

43 m²

Velikost pozemku

24 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

110255

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 977 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia