Apartmán Posedarje

Popis nemovitosti

Posedarje, apartmán v přízemí, 250 m od pláže, kompletně zařízený
K prodeji je moderní a funkční byt 57 m2, který se nachází v extrémně klidné lokalitě v Posedarje, pouze 250 m od krásné písečné pláže.
Byt se nachází 700 m od centra Posedarje, kde je k dispozici veškerý potřebný obsah: obchody, pošta, restaurace, lékař a další služby na dosah ruky, ale dost daleko pro klid a soukromí.
Vchod do bytu je zcela plochý, bez schodů, což z něj dělá velmi praktické a vhodné pro osoby se zdravotním postižením.Další výhody:- podlahové vytápění- klimatizace- byt je plně zařízený a zařízený v 2021.
rok- první majitel- izolace vně i uvnitř- poplašný systém u vchodu- více parkovacích míst u vchodu do bytuStan je čistý, dobře vybavené a připraven k nastěhování bez jakékoliv další investice.cena není stanovena možnost jednání!Vlastnost má všechny potřebné dokumentace a vlastnost je uklizený.Návštěva nemovitosti možné 7 / 7 s předchozím oznámením

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 123 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 743 €/m²–3 571 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Posedarje 239 999 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 85 % POSEDARJE 186 750 € · 51 m² 3 662 €/m² Podobnost 85 % POSEDARJE 185 000 € · 52 m² 3 558 €/m² Podobnost 76 % POSEDARJE 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 74 % Vinjerac 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 73 % POSEDARJE 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnost 65 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 60 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 284 € Podle sazby obce Posedarje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

178 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Posedarje

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

57 m²

Velikost pozemku

675 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

329069

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 123 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m² · Velikost pozemku: 675 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia