Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad – novostavba, byt 91,81 m² s dvěma loggiemi o velikosti 33 m²
Na prodej byt S-4 o velikosti 91,81 m², umístěný v prvním patře moderní bytové budovy se celkem osmi byty. Byt je funkčně a moderně koncipován a skládá se z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a dvou prostorných loggií o celkové ploše až 33 m². Velké loggie představují jednu z hlavních výhod tohoto bytu. Nabízejí dostatek prostoru pro venkovní pobyt, odpočinek a setkávání a umožňují příjemné užívání středomořského životního stylu. Byt se nachází na atraktivní lokalitě v Novigradu, v klidném a příjemném prostředí, které poskytuje soukromí, a zároveň vynikající spojení s městem, plážemi a dalšími známými istrijskými destinacemi. Díky velké obytné ploše, dvěma ložnicím a dokonce 33 m² venkovního prostoru, představuje tento byt skvělou volbu pro celoroční bydlení, odpočinek nebo jako investici do turistického pronájmu. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 066 €/m²

Medián podobných nabídek 4 176 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 066 €/m²–4 743 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #371151 Plocha: 91 m² Pokoje: 2 Tato varianta 370 000 €
• Apartmán · #371152 Plocha: 91 m² Pokoje: 2 380 000 €

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371151

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia