Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Nin - moderní mezonetový apartmán A3 s bazénem 111 m2!!!
Nin - moderní dvoupodlažní apartmán A3 s bazénem 111,14 m2!!!
Nachází se v blízkosti historického města Nin, tento projekt představuje perfektní směs moderní architektury, state-of-the-art zařízení a středomořského životního stylu.
Jedná se o exkluzivní projekt sestávající ze dvou vil, každá se čtyřmi dvoupodlažními obytnými jednotkami, přičemž každá jednotka funguje jako samostatný luxusní dům s vlastní zahradou a bazénem.
Bytová jednotka A3:
Celková plocha: 193.91 m2
Čistá plocha: 111,14 m2
Přílohy:
* Soukromá zahrada
* soukromý bazén
* venkovní terasa a terasa
* parkovací místo
PROSTOR PROSTORU
Podlaha
Celkem: 140,16 m2
Čistá plocha: 66,77 m2
* Obývací pokoj: 36,31 m2
* Sauna + koupelna: 5,99 m2
* Relax zóna / terasa: 97,86 m2 (účet 24,47 m2)
Toto patro je navrženo jako centrální místo k pobytu a relaxaci s přímým přístupem k bazénu a soukromé zahradě, což vytváří dokonalý "vnitřní venkovní" zážitek.
KAT
Celkem / Net: 41,25 m2
* Ložnice s koupelnou 1: 15,99 m2
* Ložnice s koupelnou 2: 16,16 m2
* Schodiště a chodba: 9,10 m2
V horním patře poskytuje naprosté soukromí, se dvěma pohodlnými ložnicemi (s vestavěnými skříněmi), každý s vlastní vybavenou koupelnou.
PARKOVÁNÍ
Oblast: 12,50 m2
Čistá hmotnost: 3,13 m2
Každá jednotka je vybavena špičkovým vybavením:
* soukromý bazén (s topením)
* vybavená sauna plně vybavená dálkovým ovládáním
* podlahové vytápění
* tepelná čerpadla pro vytápění a chlazení
* Inteligentní řízení (teplota, bezpečnost) přes internet
* video dohled a systémy proti krádeži
* venkovní kuchyně
* prémiová keramika a vybavení od renomovaných výrobců
* Vestavěná kuchyňská linka se všemi spotřebiči
Projekt je koncipován s důrazem na dlouhodobou udržitelnost:
* Vlastní solární elektrárna
* bateriový systém pro skladování energie
* nabíjecí stanice elektrického vozidla
* energeticky úsporné systémy vytápění a chlazení
* video dohled a regulace teploty přes internet
Výhody umístění:
* Centrum města: 5 minut chůze (300 m)
* obchod, kavárny, restaurace: pár minut
* Pláž: 15 minut pěšky / 3 minut jízdy
Nin je jedním z nejzvláštnějších dalmatských měst malých rozměrů, ale velmi bohaté na historii, přírodu a autentickou středomořskou atmosféru.
Nachází se v mělké laguně nedaleko Zadaru, Nin je známý jako nejstarší chorvatské královské město, s tradicí, která sahá více než 3000 let.
To, co dělá Nin skutečně jedinečnými, jsou jeho dlouhé písečné pláže, které jsou na Jadranu vzácné.
Nejznámější je Queen's Beach, ideální pro rodiny s dětmi, ale také známý pro své léčivé bahno, které přitahuje návštěvníky z celého světa.
Mělké, teplé moře a lehký vánek, aby Nin ideální místo pro relaxaci, ale i aktivní dovolenou (kitesurfing, jízda na kole, chůze).
Další informace:
Plánované bydlení: zařízení je připraveno a připraveno k nastěhování!
Nemovitost je v systému DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí).
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
393 000 € · 105 m²
3 743 €/m²
Podobnost 96 %
Nin
439 000 € · 112 m²
3 920 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnost 90 %
Nin
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobnost 88 %
Nin
362 571 € · 110 m²
3 296 €/m²
Podobnost 88 %
Nin
362 571 € · 109 m²
3 326 €/m²
Podobnost 88 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352454
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
