Apartmán Diklo

Popis nemovitosti

Diklo (Zadar) - krásný třípokojový byt 30 m od moře, 2. patro, výhled
Diklo (Zadar) - k prodeji je krásný, plně zařízený, moderní třípokojový apartmán ve 2. patře novostavby, pouhých 30 m od moře a pláže, s výhledem na moře.
Čistá plocha tohoto bytu je 93,22 m2. Skládá se z: obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny, toalety, chodby a terasy o rozloze 15 m2. K bytu náleží úložný prostor v suterénu budovy a jedno parkovací místo ve dvoře budovy.
Prosklené stěny z jídelny se otevírají na prostornou, převážně krytou terasu s výhledem na moře a ostrovy, která je vybavena nábytkem k sezení a odpočinku a praktickým venkovním grilem. Menší, nekrytá část terasy je ideálním místem pro užívání si slunce, přičemž markýza v případě potřeby nabízí ochranu před sluncem i v této části.
Vybavení a vlastnosti:
- podlahové krytiny: lakované bambusové parkety, s výjimkou koupelny a toalety, kde je položena keramická dlažba,
- klimatizace v každé ložnici, obývacím pokoji a kuchyni s jídelním koutem,
- moderní krb pro vytápění,
- nábytek nejvyšší kvality.
Veškeré vybavení potřebné pro příjemný pobyt je k dispozici v blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 903 €/m²

Medián podobných nabídek 4 123 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 752 €/m²–4 994 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Podobnost 87 % Bili brig 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 86 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 86 % DIKLO 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnost 83 % Diklo 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 56 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

549 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

260957

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 5 903 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia