Apartmán Brodarica

Popis nemovitosti

Zadar, Brodarica, nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt ve vynikající lokalitě
Zadar, Brodarica, dvoupokojový byt na výjimečné lokalitě v Zadaru, ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistický pronájem. Nachází se v klidném prostředí, přesto blízko veškeré potřebné občanské vybavenosti, tento byt nabízí perfektní kombinaci
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374.
Více na Eurovilla.hr, ID: 802358
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-brodarica-nove-zrekonstruovany-dvoupokojovy-byt-ve-vynikajici-lokalite/802358/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 568 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 510 €/m²–6 235 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 100 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Podobnost 100 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 494 000 € · 79 m² 6 253 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 497 000 € · 77 m² 6 455 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

351539

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia