Na prodej · Pag · Zadarska
Pag, Novalja - apartmán v prvním patře v blízkosti moře
V luxusní lokalitě ostrova Pag, v klidné obci Bošana, nabízíme atraktivní byty k prodeji.
Tato budova se nachází v krásném prostředí, ideální pro relaxační dovolenou, ale i pro komerční využití nemovitostí.
K dispozici jsou čtyři apartmány, z nichž dva jsou v přízemí a dva v prvním patře.
Každý apartmán má prostorný obývací pokoj 40 m2, který vychází na velké terase 20 m2.
Tato terasa nabízí krásný výhled na moře, záliv a horu Velebit.
Design bytu zvláště zdůrazňuje vizuální přitažlivost a velká okna umožňují panoramatický výhled na okolní přírodu.
Terasové okno měřící 5 x 2.4 metrů zaručuje jedinečné malebné výhledy, které potěší každého návštěvníka.
Apartmány jsou snadno dostupné a vesnice Bošana se spojuje s pevninou přes most.
V blízkosti je důležitá městská infrastruktura.
Supermarkety jsou jen 8-minut jízdy autem, zatímco letiště a centrum města Zadar vyžadují asi 60 minut jízdy.
Tato blízkost městské vybavenosti činí lokalitu ještě atraktivnější.
Interiérové uspořádání apartmánů zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice a dvě koupelny, což je ideální pro rodiny nebo skupiny.
Každý apartmán má také parkovací místo pro jedno auto.
Pro sdílené zařízení je k dispozici vyhřívaný bazén 10m x 4m, stejně jako přístup na nedaleké pláže.
Pohodlné vybavení, jako jsou lehátka a slunečníky, bude k dispozici v blízkosti bazénu a nemovitost bude pod neustálým dohledem.
V současné době je budova ve výstavbě, od července 2024.
Dokončení prací je plánováno na květen/červen 2025.
Tato investice představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodních krás, ideální pro ty, kteří hledají ideální místo pro dovolenou nebo obchodní příležitost.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
BOŠANA
400 000 € · 95 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
BOŠANA
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bošana je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 3 km severozápadně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 41 obyvatel.
Počet obyvatel: 29
Zdroj: Wikipedia