Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 47 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 136 655 € 2 908 €/m²

Popis nemovitosti

Chytrá investice a pohodlný domov v novostavbě - Podstrana
V klidné části Podstrany, pouhých 500 metrů od pláže, se staví moderní bytový dům s celkem 13 elegantně navrženými apartmány. Budova se skládá ze tří vestavěných budov s podzemním podlažím, které zahrnuje garážová parkovací stání a úložné prostory. Celý projekt je navržen tak, aby nabízel vysokou kvalitu bydlení, komfort a pohodlí ve výjimečné mikrolokaci, nad hlavní silnicí, s vynikajícím dopravním spojením. Kvalita výstavby a špičkové vybavení Investorem projektu je renomovaná stavební společnost s osvědčenou pověstí ve výstavbě špičkových bytových domů. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a vybavení, včetně bezpečnostních a protipožárních dveří, vynikající zvukové izolace, moderních invertorových klimatizací ve všech místnostech, podlahového vytápění v koupelnách a také venkovního tesařství s roletami a moskytiérami. Všechny apartmány se vyznačují funkčním uspořádáním, dostatkem přirozeného světla a vysokou úrovní povrchové úpravy, od prvotřídních parket a keramiky až po chytré klimatizační systémy. Garážové stání a úložný prostor v ceně Každý apartmán má vlastní garážové stání a úložný prostor v suterénu, to vše je zahrnuto v konečné ceně apartmánu. Poloha umožňuje rychlý a snadný přístup ke veškeré občanské vybavenosti - Split a Omiš jsou vzdáleny pouhých 20 minut jízdy autem, zatímco všechny denní potřeby lze uspokojit v samotné Podstraně. Podstrana - kombinace přírody, luxusu a atraktivity V posledních letech se Podstrana etablovala jako žádaná rezidenční a turistická destinace ve střední Dalmácii. Malebné oblázkové pláže, křišťálově čisté moře, blízkost golfových hřišť, horských stezek a četné možnosti aktivního života dělají z tohoto místa ideální místo pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo chytrou investici. Bezpečná investice s dlouhodobou hodnotou Díky stabilnímu růstu cen a silné poptávce, zejména mezi zahraničními kupujícími, je Podstrana destinací, která zaručuje jistotu a dlouhodobou hodnotu pro každého investora. POPIS BYTU: Byt S-2-3 - 1. patro - obytná plocha 36,37 m2 (1 ložnice + koupelna) + balkon (5,76 m2 - J) + úložný prostor (2,44 m2) + garážové stání, celková čistá plocha 47,61 m2 = 155 693 EUR Datum nastěhování: 12/2026 Platba dle fází výstavby. Pro více informací a rezervace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 908 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 480 €/m²–6 454 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 94 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
136 655 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
47 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
317244

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 136 655 € · Cena za m²: 2 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje