Apartmán Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 348 750 € 4 471 €/m²

Popis nemovitosti

Omiš, novostavba, dvoupokojový byt 77,50 m2, prodej
Zprostředkujeme prodej bytů v novostavbě v Omiši.
Byty jsou ve výstavbě a plánované dokončení výstavby je v roce 2025.
Všechny byty budou vybaveny špičkovými materiály a vybavením.
Apartmán S2 se nachází ve zvýšeném přízemí, obsahuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a prostornou terasu 50 m2. Výměra bytu je 77,50 m2.
Byt je orientován na jih a má přímý výhled na moře. Klidné okolí.
Vzdálenost od moře je 150 m.
Je zde možnost koupě vlastní garáže za 30 000 €.
Omiš je krásné středodalmatské město ležící u ústí řeky Cetiny mezi městy Split a Makarska.
Více informací, stejně jako prohlídka nemovitosti s makléřem, je možná pouze s podepsanou Smlouvou o zprostředkování, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Provize RK: 2 % + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 471 €/m²
Medián podobných nabídek 4 401 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–4 889 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠ 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % Omiš 327 180 € · 77 m² 4 249 €/m² Podobnost 99 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 97 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 97 % Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Podobnost 96 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnost 96 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnost 96 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 55 €–156 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
348 750 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
211516

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 348 750 € · Cena za m²: 4 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje