Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Penthouse na prodej v Kaštel Stari
EXKLUZIVNÍ PŘÍLEŽITOST PENTHOUSE S PANORAMICKÝM VÝHLEDEM SPLIT, TROGIR A ČIVODokonalý penthouse v nové budově o celkové rozloze 118.38 m2 (60.62 m2 + 58.90 m2) s působivou terasou 81.32 m2 a otevřeným panoramatickým výhledem na Split, Trogir.
Základní charakteristiky: Celková plocha: 118,38 m2 Prostorná terasa: 81,32 m2 3 ložnice Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (koncept otevřeného prostoru) Velké prosklené stěny s dostatkem přirozeného světla Panoramatický výhled na moře a okolní města Nová výstavba Roh-bau fáze (možnost uspořádání podle vlastního přání) Plánované dokončení: léto 2027.
Penthouse se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti veškerého zázemí potřebného pro kvalitní život obchodů, škol, mateřských škol, restaurací a dopravního spojení.
Prostorná terasa poskytuje výjimečný potenciál pro obývací prostor, letní kuchyň, vířivku nebo soukromou oázu pro relaxaci s nezapomenutelnými západy slunce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 814 €/m²

Medián podobných nabídek 3 548 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 86 % KAŠTELA 335 000 € · 106 m² 3 160 €/m² Podobnost 85 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnost 84 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 71 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331015

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia