Apartmán Ivan Dolac

Na prodej · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 4 167 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka, Ivan Dolac, třípokojový byt s výhledem na moře
Exkluzivní nabídka, ostrov Hvar, Ivan Dolac. Tento prostorný a dobře vybavený byt se nachází v atraktivní části Ivan Dolac, v prvním patře obytné budovy postavené v roce 2019. Byt nabízí 84,3 m² čisté obytné plochy a disponuje funkčním uspořádáním navrženým pro pohodlné bydlení. Nemovitost zahrnuje tři ložnice, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, dvě koupelny a lodžii. Dále k němu náleží úložný prostor v suterénu budovy a venkovní parkovací místo, což nemovitosti přidává další pohodlí a hodnotu. Byt se prodává kompletně zařízený, což novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování a užívání nemovitosti bez nutnosti dalšího vybavení. Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizační jednotka.Byt má východo-jihovýchodní orientaci, otevřený výhled na moře a nachází se pouhých 50 metrů od moře. Výhled na moře a orientace poskytují interiéru dostatek přirozeného světla a zvyšují celkovou atraktivitu nemovitosti.Kombinace 84,3 m² čisté obytné plochy, tří ložnic, dvou koupelen, kompletního vybavení, soukromého parkovacího místa, úložného prostoru, kvalitní konstrukce a otevřeného výhledu na moře činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro osobní použití, tak jako investici.Další informace jsou k dispozici na vyžádání.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 181.
Více na Eurovilla.hr, ID: 864278
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/exkluzivni-nabidka-ivan-dolac-tripokojovy-byt-s-vyhledem-na-more/864278/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 4 167 €/m²
Medián podobných nabídek 4 067 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 010 €/m²–4 928 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 294 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ivan Dolac
Okres
Jelsa
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21465
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
360116

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Ivan Dolac, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ivan Dolac

Ivan Dolac je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku ve Splitsko-dalmatské župě, nacházející se na jihu ostrova Hvar, spadající pod opčinu Jelsa. Vesnice leží u zátoky Paklina a nachází se zde několik pláží. V roce 2011 zde trvale žilo 39 obyvatel.

Počet obyvatel: 68

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje