Apartmán Baška Voda

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - BAŠKA VODA
Prodej třípokojového bytu v Bašce Vodě v novostavbě.
Byt má rozlohu 101,5 m2. Nachází se ve zvýšeném přízemí novostavby.
Budova je postavena ve vysoké kvalitě, s keramikou, sklem, sprchovými kouty, parketami, balkonovým zábradlím, výtahem...
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, 3 ložnic, krásné terasy a 2 koupelen.
Obývací pokoj je obklopen prosklenými stěnami, které dodávají zvláštní atmosféru.
K bytu je možné přikoupit parkovací stání v ceně 20 000 EUR, garážové stání v ceně 30 000 EUR.
Vlastnictví v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 824 €/m²

Medián podobných nabídek 4 257 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 572 €/m²–4 620 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška Voda 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 89 % Baška Voda 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 85 % Baška Voda 475 000 € · 101 m² 4 703 €/m² Podobnost 85 % Promajna 334 000 € · 100 m² 3 340 €/m² Podobnost 83 % Baška Voda 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Podobnost 79 % Baška Voda 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 76 % Krvavica 501 210 € · 111 m² 4 515 €/m² Podobnost 76 % Baška Voda 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 306 € Podle sazby obce Baška Voda pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

53581

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška Voda

Baška Voda je opčina s 2 924 stálými obyvateli, ležící ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Nachází se na dalmatském pobřeží Jaderského moře, 10 km severozápadně od Makarské. Je součástí Makarské riviéry.

Počet obyvatel: 2 590

Zdroj: Wikipedia