Apartmán žaborić

Popis nemovitosti

Žaborić/Čtyřpokojový byt v prvním patře S3Z6
SENZACE NÁPOU! Zprostředkováváme prodej novostavby sestávající z 5 obytných jednotek, která se nachází 200 metrů od moře a pláží a je blízko všech turistických zařízení. Kvalitní výstavba a výborná lokalita s vynikajícím přístupem jsou jen některé z výhod tohoto nově postaveného moderního komplexu. Byt S3 se nachází v prvním patře budovy Z6. Byt má celkovou čistou užitnou plochu 104,20 m2 a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, čtyř ložnic, dvou koupelen a loggie o rozloze 23 m2 s krásným výhledem na moře. Byt má dvě parkovací místa. Vzdálenost od letiště Split je 50 km, od letiště Zadar 85 km a 15 km od města Šibenik. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost, protože tento byt je ideální pro celoroční pobyt nebo turistický pronájem. Pro další informace nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky. Kontaktní číslo: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245 Tel: 00385 95 383 6721 CENA: 370.000,00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 038 €/m²

Medián podobných nabídek 3 443 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–3 837 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽABORIĆ 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % ŽABORIĆ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 84 % ŠIBENIK 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Podobnost 80 % ŠIBENIK 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 78 % ŽABORIĆ 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 74 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žaborić

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

217124

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia