Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, 49,70m2-SRIMA 50m od moře
*Novostavba v Srimě pouhých 50 m od moře* Na prodej byty v budově nacházející se pouhých 50 m od pláže, vhodné pro rodiny s dětmi, Srima. Budova má tři podlaží a volné byty na prodej se nacházejí v přízemí a na 1. Patro.Budova je postavena z moderních a kvalitních materiálů a bude vybavena podle nejnovějších stavebních standardů a každý byt bude mít jedno parkovací místo.I. podlaží:S2 49.70m2 - 198.800,00Byt S2 se nachází v I. patře budovy a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 2 ložnic, koupelny a loggie. Má parkovací místo. další dostupné v budově:A1, přízemí, 44.48m2 - 177.920,00S3, I. patře, 46.50m2 - 186.000,00S6, II. patře, 46.52m2, 186.080,00Pro veškeré další informace nás prosím kontaktujte.Interní ID agentury: 662-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 446 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 389 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srima 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 90 % Srima 198 000 € · 55 m² 3 600 €/m² Podobnost 90 % Srima 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Vodice 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobnost 82 % Vodice 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 80 % Vodice 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 80 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 78 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

196328

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia