Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Byt ve druhém patře s terasou a výhledem – novostavba blízko Rogoznice
Byt ve druhém patře s terasou a výhledem – novostavba blízko Rogoznice
V jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí rogoznické oblasti se nachází byt S5 v moderním obytném domě s pouhými šesti bytovými jednotkami.
Tato exkluzivní novostavba nabízí ideální spojení soukromí, kvality výstavby a středomořského životního stylu, jen několik minut od moře.
Byt se nachází ve druhém patře a má celkovou užitnou plochu 68,90 m².
Díky promyšlenému dispozici je každý čtvereční metr prostoru maximálně využit, aby byla zajištěna funkčnost a pohodlí každodenního života.
Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v moderním otevřeném konceptu.
Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla po celý den a vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru.
Z obývacího prostoru vede výstup na krytou terasu, která nabízí nádherný výhled a ideální místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní užívání středomořské atmosféry.
Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny, samostatného WC a vstupní chodby, která spojuje všechny místnosti do harmonického celku.
Při projektování a výstavbě byl kladen zvláštní důraz na kvalitu provedení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Objekt byl postaven z železobetonové konstrukce, je instalována kvalitní PVC výplň s trojsklem a elektrickými roletami, zatímco podlahové vytápění v sanitárních prostorech a klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení ve všech místnostech zajišťují maximální pohodlí po celý rok.
Další eleganci prostoru dodávají kvalitní dubové podlahy v obývacím pokoji a ložnicích.
Kupujícím, kteří se rozhodnou pro koupi v rané fázi výstavby, je umožněn výběr keramiky, podlahových krytin a částí dokončovacích materiálů, čímž si mohou přizpůsobit svůj budoucí domov vlastním přáním a životním stylem.
Bytu náleží jedno soukromé parkovací místo a menší obytný dům s pouhými šesti byty zajišťuje další soukromí, klid a příjemnou atmosféru po celý rok.
Ať už hledáte nemovitost pro vlastní pobyt, luxusní dovolenou nebo investici s vynikajícím potenciálem turistického pronájmu, tento byt představuje výbornou příležitost na jedné z nejatraktivnějších lokalit rogoznické oblasti.
CIJENA: 279.045,00 EUR
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Rogoznica
261 820 € · 68 m²
3 850 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
291 102 € · 68 m²
4 281 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 279 045 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia