Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica - novostavba, dvoupokojový apartmán, úložný prostor s výhledem na moře, balkon a parkování, 200 m od moře
K prodeji je atraktivní dvoupokojový apartmán v novostavbě v Rogoznici, který se nachází v klidné a velmi vyhledávané lokalitě pouhých 200 metrů od moře a udržované pláže, s otevřeným panoramatickým výhledem na moře, záliv a okolní vesnice. Apartmán se nachází v menší, nedávno postavené bytové budově a díky velkým proskleným plochám nabízí dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na moře z obývacího pokoje a balkonu. Dispozice pokojů: - úložný prostor 8,12 m² - vstupní prostor - 4,59 m², - chodba - 2,90 m², - koupelna - 4,40 m², - ložnice - 11,20 m², - druhá ložnice - 7,96 m², - kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem - 25,04 m² a - prostorný balkon - 9,23 m². Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává velký balkon, ze kterého je nádherný otevřený výhled na moře a celý Rogoznický záliv, ideální pro vychutnání ranní kávy, večerních západů slunce a pravého středomořského životního stylu. Apartmán se nachází v kvalitní novostavbě s moderními tesařskými pracemi, kvalitními podlahami a funkčním uspořádáním, které umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Apartmán má také vlastní venkovní parkovací místo, což je v turistickém městě, jako je Rogoznica, velkou výhodou. Výhody nemovitosti: -novostavba -otevřený panoramatický výhled na moře -dvě ložnice -prostorný balkon -parkovací místo -klidná lokalita -200 m od moře a pláže. Díky atraktivní poloze a fantastickému výhledu na moře představuje tato nemovitost ideální příležitost k nákupu rekreačního apartmánu u moře, ale také velmi dobrou investici k turistickému pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
315 000 € · 65 m²
4 846 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
350 000 € · 66 m²
5 303 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
290 000 € · 67 m²
4 328 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 347397
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 154 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
