Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 288 000 € 4 235 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica, Šibenik - Moderní dvoupokojový penthouse s lodžií v novostavbě
Kaiser Immobilien představuje: Prostorný dvoupokojový apartmán s lodžií a výhledem na moře, RogoznicaV srdci Dalmácie, v malebném a stále vyhledávanějším místě Rogoznica, se nachází tento krásný, moderní apartmán se dvěma ložnicemi.
Jako součást nového rezidenčního komplexu, jen 400 metrů od moře, tato vlastnost nabízí perfektní kombinaci funkčního designu, vysoce kvalitních materiálů a krásný výhled, což z něj činí ideální příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo jako špičkovou investici.
S celkovou hrubou plochou 68,50 m2, nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné ubytování větší rodiny nebo skupiny.Plánovaný apartmán: Vstupní hala: 4.34 m2Kuchyně: 7.29 m2Obývací pokoj a jídelna: 19,31 m2Hodnik (ložnice): 2.29 m2prostorový pokoj: 10.68 m2K
Blízkost Splitu, Šibeniku a letiště z něj činí mimořádně cenově dostupnou a vyhledávanou destinaci.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti v jedné z nejatraktivnějších lokalit na dalmatském pobřeží!Agenturní poplatek pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí.Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 235 €/m²
Medián podobných nabídek 4 342 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 92 % ROGOZNICA 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnost 91 % ROGOZNICA 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 272 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
288 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
312516

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje