Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Primošten/ Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře
V jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu, jen 750 metrů od moře, v klidném a slunném prostředí, moderní obytná budova s atraktivnějšími byty se staví.
Projekt je v současné době ve výstavbě, dokončení a přemístění je plánováno na červenec 2026.
Díky jižní orientaci mají všechny apartmány po celý rok dostatek přirozeného světla a otevřený výhled na moře.
Tato nemovitost je ideální pro trvalý pobyt, dovolenou nebo jako bezpečná investice v atraktivní lokalitě Jadranu.
Byt B3 se nachází v prvním patře budovy a vyniká funkční dispozicí a příjemným vzdušným interiérem.
Centrální část bytu se skládá z otevřeného konceptu obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s přístupem na krytý balkon, ideální pro relaxaci a užívat si výhled na moře a západy slunce. Celková čistá užitná plocha bytu je 89.66 m2.Pro vstupní prostor 8.26 m2Bedroom 2 14.14 m2Spaoable pokoj 7 17.20 m2Spao

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 596 €/m²

Medián podobných nabídek 4 213 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 553 €/m²–4 692 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnost 93 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 89 m² 3 551 €/m² Podobnost 93 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 92 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 92 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 92 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 % PRIMOŠTEN 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 374 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

331282

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia