Apartmán Brodarica

Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 494 000 € 6 253 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica, dvoupokojový byt s terasou a zahradou, druhá řada k moři
Tento funkční apartmán se nachází v přízemí, ve druhé řadě k moři, v rámci moderního a vysoce kvalitního nového developerského projektu v Brodarici a nabízí dokonalou kombinaci komfortu, kvality a atraktivní lokality.Apartmán se skládá ze vstupní chodby, toalety pro hosty, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic a jedné koupelny. Obývací pokoj a kuchyň poskytují přímý přístup na krytou terasu se soukromou zahradou, což prostoru dodává extra hodnotu a pocit soukromí.Nemovitost je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitní konstrukcí a vybavením, včetně hliníkových truhlářských výrobků, elektrických rolet se skrytými boxy, moskytiér, bezpečnostních dveří, videovrátného a video dohledu. Podlahové vytápění je instalováno v celém apartmánu, zatímco pro chlazení jsou k dispozici vestavěné klimatizační jednotky. Podlahy tvoří kombinace parket a keramických dlaždic, přičemž koupelna bude vybavena kvalitnějšími sanitárními armaturami.Plánovaný termín dokončení je prosinec 2027.Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život u moře, stejně jako vynikající investici pro turistický pronájem.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 703045
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/brodarica-dvoupokojovy-byt-s-terasou-a-zahradou-druha-rada-k-mori/703045/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 253 €/m²
Medián podobných nabídek 3 614 €/m²
Rozdíl proti mediánu +73,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 742 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
494 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
352119

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 494 000 € · Cena za m²: 6 253 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje