Apartmán Volosko

Popis nemovitosti

Byt Volosko, Opatija, 94m2
Nabízíme k pronájmu pěkný byt v samém centru Voloska.
Nachází se ve vysokém podkroví úhledné rakousko-uherské budovy.
Byt je dispozičně řešen jako třípokojový a skládá se ze vstupní haly, 2 ložnic, obývacího pokoje,
kuchyň s jídelním koutem, koupelna/WC a spíž.
K bytu patří také prostor v suterénu a prostor na půdě.
Budova má velkou společnou terasu, kterou mohou využívat všichni obyvatelé.
Byt potřebuje trochu „nalíčit“, aby se leskl.
Skvělá investice pro turistiku a pronájem!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 872 €/m²

Medián podobných nabídek 8 032 €/m²

Rozdíl proti mediánu -64,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 128 €/m²–8 584 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Volosko 409 000 € · 87 m² 4 701 €/m² Podobnost 92 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Podobnost 92 % VOLOSKO 840 000 € · 102 m² 8 235 €/m² Podobnost 92 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Podobnost 92 % VOLOSKO 765 000 € · 85 m² 9 000 €/m² Podobnost 91 % VOLOSKO 775 000 € · 85 m² 9 118 €/m² Podobnost 91 % VOLOSKO 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 90 % VOLOSKO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 62 €–752 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Volosko

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

58277

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 872 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia