Apartmán Volosko

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 121 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 6 033 €/m²

Popis nemovitosti

Volosko, Opatija - apartmán 121 m2 s panoramatickým výhledem na moře
VOLOSKO, OPATIE – apartmán 121 m2 s panoramatickým výhledem na moře Apartmán se skládá ze čtyř místností, předsíně, ložnice, kuchyně, koupelny, kryté i odkryté terasy a vnějších schodů z podzemí o celkové ploše 121,35 m2. Nachází se v klidné lokalitě pouhých 250 metrů od moře. Je plně zařízený a okamžitě obyvatelný. Apartmán má kryté parkovací místo. Jsme rádi, že máte zájem o nemovitosti v naší nabídce. Pro jakékoli dotazy jsme vám k dispozici. VOLOSKO: Volosko je malá rybářská a turistická vesnice v Kvarneru, asi 2 kilometry severně od centra Opatije. Volosko, kouzelná vesnice posetá úzkými uličkami, kde se hrají usmívající se děti, je známé svými špičkovými restauracemi a hospodami, které hosty zvou k lahodnému jídlu s jejich omamnými vůněmi. Volosko je úvodem do krásného příběhu zvaného Lungomare, oblíbené opatijské promenády, která vede až do Lovranu. Plavci jsou pravidelnými hosty této rybářské vesnice, protože zde vždy najdete relaxační pláž Črnikovica. Vypijte si kávu na krásném přístavním nábřeží Volosu a sledujte zručné rybáře, jak vplouvají do přístavu. V době, kdy Opatija ještě neexistovala jako módní turistická destinace, bylo Volosko sídlem kotaru, obchodního přístavu a administrativního centra. Dnes Volosko ztratilo svůj význam, ale zůstalo kouzelnou atrakcí malebného přímořského místa, nevyčerpatelným zdrojem inspirace pro umělce, útočištěm pro všechny, kteří hledají oázu klidu v úzkých uličkách, s šálkem kávy na nábřeží, v jedinečné atmosféře rybářského přístavu a velké i malé mule. Na moři je něco zvláštního z vrcholu přístavního nábřeží Volosu: odtud se na jih rozprostírá celé Jaderské moře… Procházejíc úzkými uličkami starého jádra Volosu, narazíte na památník, který nám připomíná, že zde, v domě na samém začátku podél pobřežní promenády Lungomare, se narodil Andrija Mohorovičić, velký vědec světového významu, objevitel diskontinuity oddělující zemskou kůru od pláště. Dnes je Volosko také synonymem dobré gastronomie – od typických hospod a rybích trhů, kde můžete ochutnat místní speciality, po špičkové restaurace, které si našly místo v nejprestižnějších světových gastronomických průvodcích, a mnohem více. Objevte gastronomické lahůdky, naučte se rybářské tajemství, odpočiňte si na terase příjemné kavárny u moře. Nechte se unést kouzlem Volosu! OPATIE: Opatija, krásné pobřežní město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, u paty hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena kouzelnými malými městy se starými domy v úzkých historických uličkách. Ulice Opatije tvoří nemovitosti, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různorodé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí z Opatije kompletní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší výnos z investice 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci - základní informace o agentuře - výše provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+25 % DPH).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 033 €/m²
Medián podobných nabídek 7 967 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 891 €/m²–8 034 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–968 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Volosko
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
121 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
196261

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 6 033 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Volosko, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje