Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat - Apartmán v klidné ulici s terasou 42 m2
Kaiser Immobilien uvádí na trh byt na Trsatu v klidné ulici. Byt se nachází na prvním patře, celkové plochy 38,29 m2, který se skládá z pokoje, kuchyně, koupelny a přilehlé terasy. Vnější schodiště, které patří k bytu, má plochu 3,97 m2, celková plocha je 42,26 m2. Topení je centrální na naftu a má také klimatizaci. Vaření je na plynovou láhev. Skvělý byt pro pár nebo jednu osobu. Nachází se v pěší blízkosti obchodu, restaurace, kostela, hřiště, posilovny, školy. Na ulici je vždy volných parkovacích míst a v blízkosti se nachází i velké parkoviště. Vlastnictví je řádné. Pro veškeré další otázky nás prosím kontaktujte na 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 3 963 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 808 €/m²–4 181 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Trsat 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Podobnost 97 % Trsat 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % Škurinje 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 87 % Gornja Vežica 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

139 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

ID inzerátu

364508

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia