Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat, podlaha 102,55 m2, 3 ložnice, panoramatický výhled na moře
Nabízíme podlahu ve vynikající lokalitě s úžasným panoramatickým výhledem na moře!
Apartmán 102,55 m2 se skládá ze tří ložnic a prostorného obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje můžete vyjít na balkon s krásným výhledem, ideální pro relaxaci a zábavu.
Je vybaven PVC truhlářství a je v roh-bau stavu, a prodává se jako takový.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi nebo jako investice díky své vynikající poloze a fantastickému potenciálu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 118 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 138 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

241205

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia