Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Soline Bay, apartmán s výhledem na moře! Nová stavba! ID 595
Zátoka Soline, atraktivní s impozantním výhledem na moře!
Jednoduchost moderní architektury vyzdvihuje tento projekt s celkovým počtem bytových jednotek 6.
Celková čistá plocha bytů v prvním patře je 73.84m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje s velkými otvory, který je v kombinaci s kuchyní a jídelnou ve stylu otevřeného prostoru, koupelny a dvou ložnic a kryté terasy 13,41m2 s volným výhledem na moře.
Pro interiérovou výzdobu je k dispozici kvalitní keramika a sanitární keramika, ve všech místnostech bude instalováno PVC truhlářství s roletami a moskytiérou, podlahové vytápění a klimatizace.
K dispozici je také parkoviště na pozemku.
Exkluzivní a moderní nemovitost s mnoha výhodami, vhodná i pro turistiku!
Dokumentace je čistá!
Nemovitost se nachází v oblasti DPH, kupující neplatí daně z prodeje nemovitostí!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 630 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 399 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 256 €–438 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

275229

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 630 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia