Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum, moderní garsonka, 19 m2 - skvělá investice
Casa Bella Nekretnine nabízí studio byt umístěný v přízemí menšího obytného domu s celkovou plochou 19 m2, který se skládá z koupelny, kuchyně a obývacího pokoje. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2020. roky. Nové instalace, truhlářství, podlahy a nábytek, vytápění. Byt je zařazen do kategorie se dvěma hvězdami v denním pronájmu. Ideální jako investice díky své blízkosti k centru Rijeka.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 158 €/m²

Medián podobných nabídek 5 368 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 891 €/m²–5 839 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 98 000 € · 20 m² 4 900 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 99 000 € · 19 m² 5 211 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 122 000 € · 21 m² 5 810 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 95 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

98 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

19 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

314691

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 5 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 19 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia