Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Exkluzivní novostavba v Rijece, 72m2, Lux
CASA BELLA VLASTNOSTI z nabídky vyniká v západní části Rijeky, v moderní novostavbě, prostorný a světlý byt 72 m2.
Byt se skládá z jedné pohodlné ložnice, velký obývací pokoj otevřený koncept s kuchyní a jídelnou a moderní koupelnou.
Prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost, s množstvím přirozeného světla a příjemným pocitem domova. Budova je postavena podle moderních standardů konstrukce a energetické účinnosti, s použitím kvalitních materiálů a elegantních povrchových úprav.
Nachází se v klidné a dobře udržované části západní části města, v blízkosti všech důležitých zařízení škol, obchodů, veřejné dopravy a hlavních silnic.
Zákazníkům je také poskytnuto další pohodlí při koupi skladu a parkovacího místa, což činí tuto nemovitost ještě praktičtější volbou pro rodinný život nebo jako bezpečný začátek.
Tento byt je perfektní kombinací moderního designu, komfortu a vynikající polohy ideální pro novou lokalitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 292 €/m²

Medián podobných nabídek 3 274 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 775 €/m²–4 002 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

301177

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia