Apartmán Povile

Popis nemovitosti

Povile - byt v novostavbě
Nabízíme k prodeji byt v novostavbě nacházející se v klidné osadě Povile nedaleko Novi Vinodolski.
Obytný dům P+2 se skládá z celkem bytových jednotek 6.
V každém patře jsou dva byty, které lze dosáhnout společným schodištěm v budově.
Apartmán ve 2. patře 56,10 m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a přístupem na krytý balkon, dvou ložnic, koupelny a chodby.
Z apartmánu je výhled na moře.
Má parkovací místo uvnitř budovy.
Zahrada budovy bude uspořádána jako zelená plocha.
Byt bude klimatizován a klimatizační systém instalovaný v bytě se bude skládat z vnější jednotky a tří vnitřních jednotek, jeden pro obývací pokoj a obě ložnice se samostatným pohonem.
Vzhledem k tomu, že investor je v systému DPH, je kupující osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí ve výši 3%!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 161 €/m²

Medián podobných nabídek 3 915 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–4 175 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnost 100 % POVILE 233 000 € · 56 m² 4 161 €/m² Podobnost 100 % POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 95 % POVILE 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 95 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnost 95 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnost 95 % POVILE 223 500 € · 53 m² 4 217 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 238 000 € · 56 m² 4 250 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 56 €–280 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

• Apartmán · #239469 Plocha: 56 m² Pokoje: 3 Tato varianta 233 000 €
• Apartmán · #239468 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 223 500 €
• Apartmán · #241229 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 223 500 €
• Apartmán · #241227 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 223 500 €
• Apartmán · #239467 Plocha: 56 m² Pokoje: 3 233 000 €
• Apartmán · #241228 Plocha: 56 m² Pokoje: 3 233 000 €

Doplňující informace

Cena

233 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povile

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

239469

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povile

Povile je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 2 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2011 zde žilo celkem 231 obyvatel.

Počet obyvatel: 220

Zdroj: Wikipedia