Apartmán Opatija - Centar

Popis nemovitosti

Opatija, Centrum, Krásný čtyřpokojový byt 139,35 m²
Opatija, Centrum, čtyřpokojový byt ve druhém patře, čistá užitná plocha je 139,35 m2 v novostavbě postavené podle nejvyšších standardů, pouhých 200m od moře.Skládá se z obývacího pokoje propojeného s otevřenou kuchyní a jídelnou, tří ložnic, z nichž jedna je hlavní
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 555852
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-centrum-krasny-ctyrpokojovy-byt-139-35-m2/555852/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 9 748 €/m²

Medián podobných nabídek 7 659 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 760 €/m²–9 873 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija - Centar 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnost 99 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnost 96 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Podobnost 94 % Opatija - Centar 550 000 € · 152 m² 3 618 €/m² Podobnost 91 % Opatija - Centar 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnost 91 % Opatija - Centar 1 214 000 € · 124 m² 9 790 €/m² Podobnost 89 % Opatija - Centar 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Podobnost 89 % Opatija - Centar 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 92 €–1 112 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

13

• Apartmán · #295531 Plocha: 139 m² Pokoje: 3 Tato varianta 1 355 000 €
• Apartmán · #296154 Plocha: 90 m² Pokoje: 2 586 000 €
• Apartmán · #293483 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 669 000 €
• Apartmán · #297597 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 720 000 €
• Apartmán · #289915 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 834 000 €
• Apartmán · #296811 Plocha: 89 m² Pokoje: 2 900 000 €
• Apartmán · #293537 Plocha: 124 m² Pokoje: 3 1 130 000 €
• Apartmán · #293060 Plocha: 113 m² Pokoje: 2 1 150 000 €

Zobrazit dalších 5 variant

• Apartmán · #294061 Plocha: 124 m² Pokoje: 3 1 214 000 €
• Apartmán · #297709 Plocha: 138 m² Pokoje: 3 1 260 000 €
• Apartmán · #296393 Plocha: 126 m² Pokoje: 3 1 275 000 €
• Apartmán · #297678 Plocha: 129 m² Pokoje: 2 1 310 000 €
• Apartmán · #291473 Plocha: 144 m² Pokoje: 3 1 462 000 €

Doplňující informace

Cena

1 355 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

139 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

3

Energetická třída

A+

ID inzerátu

295531

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 355 000 € · Cena za m²: 9 748 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia