Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, novostavba bytu v prvním patře
Novostavba byt v prvním patře celkové plochy 97,26m2. Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, vstupní chodby, tří ložnic, dvou koupelen, WC, krytého balkónu a loggie. Budova je postavena z kvalitních materiálů a byt bude vybaven klimatizací ve všech místnostech, podlahovým vytápěním, hliníkovým nábytkem a protivloupavými dveřmi. Bytu náleží jedno parkovací místo s možností koupě garáže. Výhled na moře. Výborná nemovitost jak pro život, tak pro turistický pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 021 €/m²

Medián podobných nabídek 3 875 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 895 €/m²–5 092 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 97 €–485 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

650 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

366167

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia