Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - Nová výstavba, 64m2, výhled na moře!
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt v novostavbě v Novém Vinodolsku. Byt se nachází ve druhém patře moderní budovy s celkem šesti byty. Rozloha je 63,52 m² a skládá se z chodby, skladovací místnosti, dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede výstup na lodžii, odkud je krásný výhled na moře. Bytu náleží jedno parkovací místo. Budova je kvalitní výstavby a postavil ji prověřený a spolehlivý investor. Lokalita je klidná a vzdálenost od moře a pláže je 750 metrů. Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 751 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 64 m² 3 591 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 66 m² 3 581 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 64 m² 3 591 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–315 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

236 320 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

750 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361697

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 320 € · Cena za m²: 3 751 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 750 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia