Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

POVILE - byt 79m2, 2. patro, novostavba
Prodáváme byt na 2.
patro nové budovy na pouze 250m k moři a na pláži v Povile, v blízkosti Novi Vinodolski.
Budova je vyzdvižena od hlavní silnice a nabízí výhled na moře z přízemí.
Všechny apartmány mají parkovací místo a je možné zakoupit další garážové stání 17m2.
Přízemí apartmány mají část zahrady v přední části bytu, zatímco všichni na podlahách má balkony a terasy.
Budova je dokončena na principu na klíč, a zároveň ve fázi výstavby je možnost výběru podlahové krytiny a některé vnitřní korekce.
Plán dokončení a nastěhování na konci 2025.
Pro jakékoliv další informace nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 875 €/m²

Medián podobných nabídek 3 513 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 099 €/m²–3 984 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 310 000 € · 76 m² 4 079 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

250 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352995

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia