Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 498 160 € 6 470 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný dvoupokojový apartmán v první řadě u moře
V první řadě k moři, v moderním značkovém letovisku v Kvarneru, je prostorný apartmán se dvěma ložnicemi 77 m2 s krytou terasou 9 m2.Byt se nachází v přízemí nebo v prvním patře obytného domu a je organizován prostřednictvím otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvěma pohodlnými ložnicemi a dvěma koupelnami.
Velké prosklené stěny propojují interiér s terasou a poskytují dostatek přirozeného světla, zatímco funkční uspořádání zajišťuje pohodlí po celý rok.
Interiér je navržen podle standardů luxusních hotelových a rezidenčních projektů, s důrazem na kvalitní materiály, sofistikovanou povrchovou úpravu a dlouhodobou hodnotu.
Majitelé mají přístup do wellness a lázeňského centra s mořskou vodou, plaveckým areálem, zařízenou pláží a volnočasovými zařízeními.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 470 €/m²
Medián podobných nabídek 3 928 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 339 €/m²–5 664 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 298 395 € · 78 m² 3 826 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 282 892 € · 75 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 282 663 € · 75 m² 3 769 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 77 €–385 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11
Zobrazit další 3 varianty

Doplňující informace

Cena
498 160 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
332480

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 160 € · Cena za m²: 6 470 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje