Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Krásný apartmán s neodolatelným výhledem na moře
Krásný byt v klidné lokalitě pouhých 200 metrů od moře. Nachází se v novostavbě s pouhými čtyřmi obytnými jednotkami. Byt je umístěn v prvním patře a skládá se z: dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, kuchyně a krásné kryté terasy s panoramatickým výhledem na moře. Byt má jedno parkovací místo a sdílený bazén. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě a zároveň blízko veškerých služeb, je ideální k celoročnímu bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 691 €/m²

Medián podobných nabídek 3 539 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 111 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–405 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

222332

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia