Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Byt Novi Vinodolski, 54m2
Manor představuje krásně zařízený byt 2+kk v Novi Vinodolski o rozloze 54 m2.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
K bytu dále náleží komora umístěná v suterénu domu.
Byt nabízí krásný výhled na moře.
Nachází se ve druhém patře budovy o celkem třech podlažích, nedaleko všech důležitých zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 981 €/m²

Medián podobných nabídek 3 596 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–4 020 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 276 000 € · 55 m² 5 018 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 247 200 € · 54 m² 4 578 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 54 €–270 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

161 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

112828

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 2 981 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia