Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, byt na prodej s výhledem na moře!
Malinska, byt k prodeji ve druhém patře vícebytového domu, v atraktivní lokalitě pouze 300 m od moře.
Byt má obývací prostor 33 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s východem na terasu.
Z terasy je krásný výhled na moře.
Nemovitost je na prodej zařízená a je vybavena dřevěným truhlářstvím a klimatizací.
Budoucí majitel má možnost využívat společnou část zahrady, a byt má také jedno parkovací místo.
Klidná lokalita, blízkost moře a funkční uspořádání prostor činí tuto nemovitost vynikající volbou pro příjemný pobyt na ostrově Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 833 €/m²

Medián podobných nabídek 4 195 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 014 €/m²–4 769 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 89 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnost 86 % Malinska 173 000 € · 30 m² 5 767 €/m² Podobnost 81 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 80 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 79 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 76 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 74 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 94 €–131 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

1994

ID inzerátu

355496

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia