Apartmán Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Mali Lošinj blízko všeho
Prodává se byt ve třetím patře budovy sestávající z ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a lodžie. V podkrovní části bytu se nachází ložnice s toaletou v nedokončené fázi. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2015. K bytu patří i právo užívání společných prostor budovy (komora). V okolí budovy jsou bezplatná parkovací místa. Poloha bytu je vynikající, je blízko všeho (obchody, restaurace, pláž). Byt se prodává zařízený. Byt je zřídka uklizený a ihned k nastěhování! Pro veškeré informace volejte: 00385992010296 Mirjana Grgić Licencovaný makléř [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 793 €/m²

Medián podobných nabídek 4 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–4 600 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 79 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 78 % Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 464 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 332 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316831

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia