Apartmán Mali Lošinj

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 210 000 € 3 500 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Mali Lošinj
RARE MOŽNOST - Dvoupokojový apartmán 2.
Představuji vám dvoupokojový byt se nachází v jedné z nejklidnějších a žádoucích částí Mali Lošinj Poljana, známý pro své křišťálově čisté moře, borové lesy a uvolněnou středomořskou atmosférou. Byt se nachází ve druhé řadě k moři, což mu dává dokonalou rovnováhu soukromí a blízkosti pláže.
Prostorný a funkční, je to ideální domov pro dovolenou, trvalé bydlení nebo investice do turistiky. Umístění a okolí: Poljana se nachází v nejužší části ostrova, obklopen borovicemi a dvě strany se dotýkají moře.
Poljana pláž je velmi blízko, zdobené a snadno přístupné, se sprchou, lehátky, kiosek-nabídka a sportovních zařízení.
Kemp Poljana, který se nachází v bezprostřední blízkosti, poskytuje další vybavení a turistickou infrastrukturu.
Mali Lošinj jako město nabízí bohatou turistickou nabídku: kulturní zařízení, restaurace, promenády a nedotčené zátoky.
Ostrov Lošinj je uznáván jako jedna z nejzdravějších destinací díky svému klimatu, vůni borovic a speciálnímu mikroklimatu, říká se muostrov vitality“.
Město je také známé pro svou udržitelnost a přírodní stezky Lošinj patří mezi top 100 zelených turistických destinací na světě.
Přístup a provoz: Je možné se dostat do centra Mali Lošinj během několika minut autem (asi 5 min), a to je asi 15 minut pěšky, což je umístění velmi výhodné.
Byt je dostatečně blízko dopravních uzlů, ale dost daleko cítit klid a soukromí.
Proč je to ideální vlastnost: Mír a soukromí: Druhá řada k moři poskytuje pocit diskrétnosti, a borový les v okolí přináší další klid a je velmi vzácné a vyhledávané místo.
Turistický potenciál: Ideální pro pronájem turistům, protože Poljana je oblíbenou destinací, ale také pro dovolenou nebo trvalý život.
Kvalita života: Čisté moře, příroda, vůně borovic, zdravý vzduch vše, co dělá Lošinj zvláštní.
Infrastruktura: V blízkosti pláže, kemp zařízení, stejně jako kulturní a turistické nabídky Mali Lošinj.Nepropásněte příležitost, kontaktujte mě ještě dnes!Nika Mamilovi 098 1971 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 500 €/m²
Medián podobných nabídek 4 246 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–4 600 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mali Lošinj
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
310540

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje