Apartmán Lopar

Popis nemovitosti

Byt Lopar, Rab, 104,40m2
Ostrov Rab, který Římané nazývali Felix Arba (šťastný ostrov), patří ke Kvarneru a od pevninského přístavu Stinica ho dělí pravidelná plavba trajektem jen asi 15 minut.
Pouhých 12 kilometrů od města Rab leží Lopar, známý také jako „písečný ráj“ díky mnoha písečným plážím.
Byt na prodej v Loparu, který se nachází v prvním patře a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 3 ložnic, 2 koupelen, 2 komor a zastřešené terasy. K bytu náleží 2 parkovací stání.
V roce 2019 byl kompletně nově zrekonstruován a od té doby není využíván.
Pokud hledáte nemovitost pro dovolenou nebo bydlení, v krásné lokalitě, tři sta metrů od moře, je to pro vás ta pravá příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 048 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 181 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 83 % LOPAR 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobnost 83 % RAB 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 81 % BANJOL 388 500 € · 110 m² 3 532 €/m² Podobnost 79 % PALIT 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Podobnost 78 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 78 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 77 % KAMPOR 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #56619 Plocha: 104 m² Pokoje: 4 Tato varianta 213 000 €
• Apartmán · #56620 Plocha: 127 m² Pokoje: 4 243 000 €
• Apartmán · #56618 Plocha: 115 m² Pokoje: 3 253 000 €

Doplňující informace

Cena

213 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lopar

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

56619

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 2 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia