Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk - penthouse s výhledem na moře a střešní terasou
Byt k prodeji ve druhém patře bytu ve městě Krk, v pěkné a klidné lokalitě v blízkosti moře, obklopen zelení.
Byt se nachází ve druhém patře a tvoří samostatnou obytnou jednotku se samostatným vchodem, která poskytuje další soukromí a pocit z domu. Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s výstupem na terasu s výhledem na moře, tří ložnic a tří koupelen se sprchovými kouty.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává prostorná střešní terasa, která se rozprostírá nad celým bytem a nabízí otevřený výhled a možnost příjemného pobytu pod širým nebem.
Tato nemovitost je ideální pro dovolenou, bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy díky své atraktivní poloze v blízkosti moře a centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 650 €/m²

Medián podobných nabídek 4 317 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 939 €/m²–5 612 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 100 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 100 % KRK 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 100 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 99 % KRK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

565 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

341899

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 5 650 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia