Apartmán Kornić

Popis nemovitosti

KRK, byt 2+1, bazén + gril, dvě parkovací místa
V centru malé vesnice u města Krk, pouhých 900-1000m od moře, byt 2s+db 85m2. Nachází se v velmi úhledné budově se čtyřmi byty, má dvě parkovací místa v krásně upravené společné zahradě, kde je velký gril s terasou a bazén. Byt je v nejvyšším přízemí a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, které mají přístup ke dvěma krásným krytým terasám, koupelny a dvou ložnic, z nichž jedna má přístup na vlastní samostatnou terasu. Byt má také skladovací místnost o rozloze 10m2 v přízemí. Velmi úhledný a prostorný byt, veškeré vnější okenní výplně jsou nové, prodává se zařízený a okamžitě obyvatelný, bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Topení je centrální na olejové kotli + klimatizace. Nemovitost je ideální jak pro rezidenční, tak pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 882 €/m²

Medián podobných nabídek 6 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 719 €/m²–6 709 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kornić 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 95 % Kornić 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Podobnost 95 % Kornić 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnost 82 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 82 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 78 % Kornić 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnost 77 % Sveti Anton 188 400 € · 90 m² 2 093 €/m² Podobnost 73 % Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 298 €–510 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

216513

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia