Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, atraktivní třípokojový byt o rozloze 102 m2 v novostavbě.
Byt v přízemí se třemi ložnicemi o celkové ploše 102 m2. Skládá se ze vstupní haly (5,06 m2), kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje (29,25 m2), z kterého se vchází na krytou terasu o rozloze 19,95 m2 s krásným výhledem na moře, nekrytou terasu (50,93 m2),
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 198241
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-atraktivni-tripokojovy-byt-o-rozloze-102-m2-v-novostavbe/198241/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 147 €/m²

Medián podobných nabídek 4 303 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 453 €/m²–5 648 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnost 86 % Pećine 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 84 % Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 81 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #298729 Plocha: 102 m² Pokoje: 2 Tato varianta 525 000 €
• Apartmán · #290576 Plocha: 82 m² Pokoje: 2 440 000 €

Doplňující informace

Cena

525 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

298729

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 147 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia