Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní třípokojový byt o rozloze 118 m2, novostavba
Byt 3+kk v prvním patře o čisté ploše 118 m². Skládá se ze vstupní haly (9,78 m²), kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s otevřeným konceptem (31,06 m²) se vstupem na balkon o rozloze 18,80 m² s krásným výhledem na moře, tří ložnic, z nichž jedna je větší (15,08 m²) s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 276443
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-tripokojovy-byt-o-rozloze-118-m2-novostavba/276443/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 034 €/m²

Medián podobných nabídek 3 919 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 458 €/m²–5 091 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 92 % Kantrida 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnost 91 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 525 000 € · 102 m² 5 147 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnost 82 % Pećine 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 80 % Kantrida 480 000 € · 94 m² 5 106 €/m² Podobnost 80 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

594 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

298076

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 594 000 € · Cena za m²: 5 034 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia