Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, luxusní novostavba s panoramatickým výhledem na moře
Rijeka, Kantrida, luxusní třípokojový byt v novostavbě o čisté ploše 82 m2 s panoramatickým výhledem na moře.Tento elegantní byt se nachází ve druhém patře a disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru, který se otevírá
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 374856
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-kantrida-luxusni-novostavba-s-panoramatickym-vyhledem-na-more/374856/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 366 €/m²

Medián podobných nabídek 3 914 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 228 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 87 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 87 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 85 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

297173

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia