Apartmán Ičići

Opatija – Ičići: Luxusní apartmán se soukromou zahradou a panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv
Představte si život v srdci prestižní Opatovské riviéry, kde se každodenní rutina mění v klid a odpočinek u moře. Kaiser Immobilien představuje A2 – luxusní třípokojový byt v přízemí nového, exkluzivního komplexu pouhých 7 bytů, s podzemní garáží, společným bazénem a soukromou, klidnou lokalitou jen několik kroků od moře. Exkluzivní lokalita, která inspiruje. Umístěn jen několik minut chůze od centra Opatije „Perla Jadranu“ A2 nabízí neporovnatelný panoramatický výhled na ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Pouhých 200 metrů vás dělí od promenády Lungo Mare, pláže, špičkových restaurací a luxusních hotelů. Tato lokalita spojuje klid a soukromí s snadným přístupem ke všem pobřežním službám, ideální pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici. APARTMÁN A2 – Přízemí Vnitřní plocha: 92,31 m² Terasa: 38,36 m² (účetní 19,18 m²) Soukromá zahrada: 54,50 m², slunná a obklopená zelení, perfektní pro snídaně, večerní koktejly nebo vytvoření vlastní středomořské oázy Ložnice: 2 Koupelny: 2 Garážová místa: 2, s možností nabíjení elektrických vozidel Sklad: 2,88 m² (účetní 1,44 m²) Byt je navržen tak, aby rušil hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem. Prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyně otevřeného konceptu vedou na kryté terasy a zahradu, poskytující neomezený výhled na přístaviště ACI. Každý pokoj má výstup na prostorné venkovní plochy, kryté terasy a zahradu, navržené tak, aby poskytovaly světlo, vzdušnost a pocit naprosté svobody, vytvářející dokonalou středomořskou atmosféru pro život a odpočinek. Špičkové vybavení a technologie. Větraná fasáda spojující moderní efektivitu a nadčasovou eleganci Vnější hliníková výplň Wicona s integrovaným poplašným systémem Tepelná čerpadla pro vytápění a přípravu teplé vody Podlahové vytápění pro rovnoměrné a příjemné teplo Kanálové klimatizační jednotky pro dokonalou teplotu a cirkulaci vzduchu Prémiové dřevěné podlahy a luxusní dlaždice v koupelnách Protivloupavé dveře a poplašný systém Soukromá garáž s parkovacími místy pro 2 vozidla a možností nabíjení elektrických automobilů Výtah z podzemní garáže pro praktický přístup Projekt je ve fázi výstavby, dokončení prací a nastěhování je plánováno na jaro 2028. roku. Cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku. Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Do požadované ceny za tuto novostavbu je zahrnuta DPH ve výši 25 %. Pokud je kupujícím právnická osoba registrovaná jako společnost s ručením omezeným (s.r.o.) s právem na odpočet předběžné daně, existuje možnost požádat o vrácení DPH v souladu s platnými zákonnými předpisy. Vzdálenosti od měst: München – 533 km | Vídeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.